Цена вопроса: риелторы и другие участники рынка обсуждают справедливость индексации цен на продвижение объектов

На рынке электронной коммерции фиксируется очередной этап пересмотра тарифной политики онлайн-площадок сообщает Лента.ру. Отельные сети и московские агентства недвижимости обращают внимание на рост стоимости услуг площадок. В самих компаниях настаивают, что это вынужденное повышение, связанное с увеличением операционных затрат и инвестициями в развитие. И что все это

происходит на фоне роста налогов, высокого уровня инфляции и сокращения потребительского спроса. Громкой новостью последнего месяца стала жалоба в ФАС со стороны Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) и Гильдии риэлторов Москвы на ЦИАН, который к февралю успел дважды за 2026 год повысить цены на размещение и продвижение объявлений. Но многие участники рынка признают, что повышение цен на услуги агрегаторов — процесс

закономерный. «— Все в мире дорожает, и это нормально. Агентства недвижимости вынуждены поднимать цены из-за роста затрат на маркетинг, рабочие места, аренду и другие расходы. Уверен, что в такой же ситуации находятся и рекламные площадки», — комментирует генеральный директор агентства недвижимости ОГРК Тимур Баратов. При этом, как отмечают эксперты, доходы самих агентов растут автоматически, поскольку они привязаны к стоимости недвижимости. «— Вознаграждение риелторских

агентств определяется в процентах от стоимости сделки. С ростом стоимости квадратного метра растут и доходы риелторов», — напоминают в консалтинговой компании Kulik & Partners. Однако участники рынка сходятся во мнении, что любое повышение цен должно быть оправдано. По словам директора агентства «Этажи» Яна Сахаровского из города Кириши, увеличение тарифа оправдано только в том случае,

если растет конверсия в сделку, повышается качество лидов, а площадка предоставляет инструменты для управления эффективностью. «Повышение цен оправдано, когда оно идет вместе с ростом эффективности инструментов платформ. Если лиды лучше, конверсия выше, площадка предоставляет качественную аналитику и совершенствует сервисы, она вправе увеличивать тарифы», — поддерживает коллегу технический директор «Самолет Плюс Крым» Александр Сухарев. Сами классифайды

настаивают, что текущая индексация цен обусловлена динамикой рынка и бизнес-необходимостью. Представители «Авито» связывают изменения с общей ситуацией на рынке: ростом операционных затрат, инфляцией, увеличением налоговой нагрузки. Кроме того, полученные средства направляются на развитие механизмов защиты сделок,

внедрение инструментов на основе искусственного интеллекта и поддержание «чистоты» базы объявлений. За последние годы компания уже инвестировала в развитие на платформе механизмов защиты пользователей и сделок более 15 миллиардов рублей. В то же время директор агентства «Эксперт Недвижимость Крым» Руслан Юрявичюс отмечает

необходимость гибкого подхода к ценообразованию. «— Рост цен — неизбежный процесс, который характерен для любой коммерческой деятельности. При этом важно, чтобы динамика была соразмерна рынку». С таким подходом согласны и в классифайдах. «Итоговая цена для партнеров может быть ниже за счет количества размещенных объявлений, используемого тарифа или участия в программе

прогрессивных скидок. Сейчас обсуждается вариант индексации от 11 до 22 процентов в зависимости от географии и категории объекта. Конечно же, о финальном решении партнеры всегда узнают заранее, — делится представитель «Авито». — Если говорить об абсолютах, то согласно тестовым расчетам, в зависимости от размера компании, типа и региона объекта цена за размещение может варьироваться от 150 рублей». Не только классифайды По

оценке Дениса Гаджиева, основателя московского агентства недвижимости МОД, ежемесячные расходы на размещение и продвижение всех объектов, с которыми работает агентство, на онлайн-площадках составляют около 400 тысяч рублей — большая часть (250-280 тысяч) приходится на «Циан», около 50-80 тысяч рублей уходят на «Домклик» и 50-60 тысяч рублей — на «Авито.Недвижимость». При этом площадки, несмотря на свою заметную роль,

являются лишь одним из инструментов для агентов, ценность которого — в качестве сервисов и широких аудиторных охватах. И по признанию самих участников дискуссии, самым ходовым каналом привлечения клиентов сейчас остаются личные рекомендации — сарафанное радио.

Цена вопроса: риелторы и другие участники рынка обсуждают справедливость индексации цен на продвижение объектов

Сообщает tvtver.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

13:00, 01 Апр Отвечаем на 3 вопроса про ворота Вопрос 1: Из какого материала лучше сделать ворота, чтобы было и красиво, и недорого? Вечный вопрос соотношения цены и качества. Если отбросить экзот...

10:00, 25 Мар Конец ручного управления: как новая система индексации защищает доходы старшего поколения Минтруд и Социальный фонд России (СФР) переходят к новой архитектуре управления социальными обязательствами. Индексация пенсий для неработающих гражд...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

10:00, 27 Мар Титаны в Петербурге: участники шоу ТНТ провели открытую тренировку в спортзале Chisla В мероприятии приняли участие звёзды шоу "Титаны. Битва сезонов", а также участники первых трёх сезонов "Титанов" из Санкт-Петербурга: Антон Борздый,...

01:00, 28 Мар В Твери 20 объектов будут усиленно охранять от огня В администрации Твери состоялось заседание городской комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасност...

Участники программы Герои Верхневолжья открыли в Тверской области новый волонтерский пункт 23:01, 31 Мар Участники программы «Герои Верхневолжья» открыли в Тверской области новый волонтерский пункт Участники региональной программы «Герои Верхневолжья» в деревне Фралево Бежецкого округа открыли новый волонтерский пункт по плетению маскировочных с...

18:49, 23 Мар ВСЕОБЪЕМЛЮЩАЯ СТРАТЕГИЯ ЦИФРОВОГО РОСТА: ГЛУБОКОЕ ПОГРУЖЕНИЕ В SEO-ПРОДВИЖЕНИЕ И КОНТЕКСТНУЮ РЕКЛАМУ КАК КЛЮЧЕВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ КЛИЕНТОВ В СОВРЕМЕННОМ ИНТЕРНЕТ-БИЗНЕСЕ В современном цифровом мире бизнесу недостаточно просто иметь сайт — необходимо обеспечить его видимость и привлекательность для потенциальных клиент...

08:00, 21 Мар Воробьёв предложил масштабировать подмосковный сервис подключения объектов к сетям на всю страну По сообщению пресс-службы правительства Подмосковья, инициатива была представлена на заседании президиума Госсовета под председательством президента ...

18:00, 03 Апр Первопроходцы и лидеры российского рынка инвестиций Российский инвестиционный рынок пережил непростые времена на пути к становлению. Однако сегодня инвестирование — неотъемлемая часть экономики страны....

22:00, 30 Мар Крипторынок откатился, но выглядит сильней рынка акций Влияние на рынок:2Картина рынкаКапитализация крипторынка сократилась на 3.4% за 24 часа до $2.36T, оставаясь вблизи линии повышательного тренда. Импу...

01:00, 27 Мар "Грязноватый прохожий". В сети обсуждают "постаревшего" Брэда Питта В сети обсуждают внешность 62-летнего Брэда Питта. Актёр попал в объективы папарацци на съёмочной площадке своего нового фильма "Всадники" в Амстерда...

11:00, 26 Мар Евтушенков Феликс Владимирович: развитие рынка венчурных инвестиций в России Рынок венчурных инвестиций в России активно растет. Среди предприятий, готовых вкладываться в инновационные решения, заметно выделяется МТС. Компания...

11:00, 25 Мар Роль инноваций в развитии рынка антрацита и металлургических углей в России Антрацит и металлургические угли являются важным компонентом промышленного производства России. Этот сегмент рынка олицетворяет собой синтез традицио...

17:00, 03 Апр 80% логистических компаний уйдут с рынка. Бизнес против господдержки «Почты России» Законопроект Минцифры о поддержке «Почты России» может обрушить рынок доставки — до 80% частных логистических компаний грозятся покинуть его. Ассоциа...

18:00, 26 Мар Олег Дерипаска уходит со стройплощадки: в сети обсуждают "проблемный" ЖК "Главстроя" в Москве В сети обсуждают "проблемное" строительство ЖК "Новые Академики" в Москве, которое ведёт "Главстрой" — компания, ранее входившая в холдинг "Базовый э...

16:00, 26 Мар Названа средняя цена легкового автомобиля в России Согласно второй волне исследования САППА РОМИР, проведенной в ноябре–декабре 2025 года, средняя стоимость нового автомобиля в России достигла 2,8 млн...

08:00, 02 Апр Нокаут для рынка: война в Иране вызвала самый резкий в истории взлёт цен на нефть Мировая экономика подсела на адреналин. Нефтяные котировки больше не ползут — они прыгают, игнорируя гравитацию и здравый смысл. Конфликт вокруг Иран...

21:00, 03 Апр Ресурс мотора — 300 тысяч, цена – от 1,6 млн: надежный японский кроссовер Nissan Kicks – субкомпактный кроссовер длиной 4295 мм. Клиренс – 170 мм, багажник – 400 л. Привод – только передний. С 2020 года предлагали также пос...

14:00, 31 Мар "Не чувствуют казахстанскую среду". В сети обсуждают увольнения российского руководства из журнала Tatler Kazakhstan В сети обсуждают увольнения российских сотрудников журнала Tatler Kazakhstan. Свой пост покидает гендиректор издания Марина Газизова-Яковлева, а реда...

12:00, 23 Мар "Выглядит на 15 лет моложе". В сети обсуждают "феноменальный" результат пластической операции 55-летней Дениз Ричардс 55-летняя звезда бондианы и модель Дениз Ричардс публично призналась, что сделала пластическую операцию. В соцсетях она показала фото до вмешательств...

22:39, 23 Мар Всеобъемлющее руководство по услугам студии дизайна общественных интерьеров: как создавать функциональные, эстетически совершенные и брендированные пространства для кафе, ресторанов, офисов, медицинских учреждений, гостиниц и культурных объектов с учетом Услуги студии дизайна общественных интерьеров — это комплекс профессиональных решений, направленных на создание комфортных, эстетически привлекательн...

00:00, 30 Мар Флагманская производительность, шикарная автономность, адекватная цена — всё это в одном смартфоне А вы замечали эту несправедливость на рынке смартфонов? Как правило, модели с большой ёмкостью аккумулятора обладают слабым железом. А всякие флагман...

12:00, 25 Мар В сети обсуждают внешнее сходство сына князя Монако с бабушкой — голливудской звездой Грейс Келли Князь Монако Альбер II с сыном Жаком посетил Музей марок и монет и снялся на фоне портрета своей матери Грейс Келли. Теперь в сети обсуждают внешнее ...

18:00, 28 Мар Популярный бренд вывел на российский рынок новый кроссовер: известна цена Первый электромобиль GAC теперь можно предзаказать в России. Речь о кроссовере Aion V, чьи официальные продажи стартуют уже второго апреля. При этом ...

21:00, 21 Мар Цена нефти Brent рухнула ниже $90. Трамп объявил об окончании операции в Иране Стоимость нефти марки Brent упала ниже $90 за баррель после заявления президента США Дональда Трампа о скором завершении военной операции против Иран...

09:00, 22 Мар Котировки нефти превратились в галлюцинацию: реальная цена барреля оказалась совсем другой Мировой нефтяной рынок превратился в плохо сконструированную декорацию. Экранные котировки Brent показывают $110 за баррель, но попробуйте купить реа...

00:00, 04 Апр Инвалидность и судимость - цена мужества: Ростовчанин сломал себе жизнь, заступившись за незнакомку Мужчина лишился карьеры, получил инвалидность и чуть не потерял руку якобы из-за случайной женщины со «стокгольмским синдромом», которую на улице до ...

14:00, 24 Мар "Тимати будто убил в ней любовь к жизни". В сети обсуждают изменившуюся внешность Алёны Шишковой и воспитание её дочери Алисы 33-летняя Алёна Шишкова стала гостьей в программы "Звёзды сошлись", где рассказала о дочери Алисе от Тимати. Пользователи соцсети заметили изменения ...

17:00, 23 Мар "Сдох чак норрис". В соцсетях обсуждают странное поведени депутата Владимира Самокиша, который высмеял смерть Чака Норриса Заместителю председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Владимиру Самокишу грозит потеря мандата по...

14:00, 26 Мар LADA Vesta — обзор седана: Моторы, оснащение, цена, цветовая гамма, отзывы владельцев «Веста» пришла на смену снятой с производства LADA Priora и открыла новую эру в развитии «АвтоВАЗа». Флагманский седан стал первой моделью «Лада» с с...

06:00, 25 Мар Железная дисциплина или массовое убийство? Цена подвига солдата, который отказался верить в конец войны Он не просто солдат, он — заархивированная эпоха. Младший лейтенант Хироо Онода превратил филиппинский остров Лубанг в персональный фронт, где время ...

07:00, 23 Мар Калибры и другие инструменты от компании "Микрон" Калибры - это инструменты, предназначенные для контроля размеров и формы деталей, а также для определения наличия и характера дефектов на поверхностя...

13:00, 22 Мар WWDC 2026: когда выйдет iOS 27 и другие операционные системы Apple Каждый год Apple проводит конференцию для разработчиков WWDC, на которой показывает новые версии всех своих операционных систем. В 2026 году главной ...

13:00, 21 Мар Юрист: в России одни ИИ запретят, а другие разрешат развернуть локально Минцифры опубликовало законопроект, который может запретить или ограничить в России иностранные ИИ-модели, передающие данные пользователей за рубеж. ...

09:00, 31 Мар Как сохранить фото из iCloud и другие данные перед отключением оплаты Apple ID в России По данным РБК, Минцифры дало указание операторам «большой четвёрки» отключить возможность пополнения Apple ID с мобильного счёта с 1 апреля. Цель — з...

21:23, 02 Апр От фабрики до торговых точек: полное руководство по мебели оптом от производителя, включая выбор поставщика, производственные технологии, логистику, ассортимент, партнерские программы, маркетинг, современные тенденции и перспективы мебельного рынка Мебель оптом от производителя — это оптимальное решение для бизнеса, который стремится обеспечить магазины, гостиницы, офисы или дизайнерские студии ...

18:00, 01 Апр С шутками, подарками и угрозами: как Ксения Собчак, Тина Канделаки, Ида Галич, Яна Рудковская и другие звёзды зазывают подписчиков в Max Российские звёзды на фоне ограничения работы иностранных мессенджеров уже несколько месяцев активно зазывают своих подписчиков в национальный мессенд...

07:00, 25 Мар Салах объявил об уходе из «Ливерпуля» летом, у Семака в «Зените» 285 млн рублей в год, 120 очков Кучерова, Лукашенко и шпиц на матче Кубка Гагарина и другие новости 1. Мохамед Салах объявил об уходе из «Ливерпуля» по окончании сезона: «Я всегда буду одним из вас, а клуб всегда будет моим домом». Египтянин уйдет б...

09:00, 02 Апр «Авангард», «Металлург» и «Локомотив» во 2-м раунде КГ, ЦСКА выплатил агентам 1,4 млрд рублей, «Крылья» уволили Адиева, Большунов и Пеклецова победили в пасьюте и другие новости 1. «Авангард» выбил «Нефтехимик» (4-1) и сыграет в четвертьфинале Кубка Гагарина в 6-й раз подряд. «Локомотив» прошел «Спартак», победив 3:2 в пятой ...

02:00, 04 Апр Агент Энцо о продлении контракта: «Мы обсуждали, но «Челси» недостаточно реалистичен насчет уровня игрока. После ЧМ снова пообщаемся, не договоримся – рассмотрим другие варианты» Агент Энцо Фернандеса считает, что его клиент мог бы зарабатывать больше, чем « Челси » платит ему сейчас. «Переговоры о продлении контракта были. Мы...

13:00, 31 Мар Ошибочный пенальти «Зенита» с «Махачкалой», «Динамо» Минск во 2-м раунде КГ, Де Дзерби готов прийти в «Тоттенхэм», Буре получил орден от Путина, 76% фанатов в АПЛ против ВАР и другие новости 1. ЭСК признала ошибочным пенальти «Зенита» в ворота «Динамо» Махачкала: «Кагермазов естественно ставит ногу на газон, контакт инициирует сам нападаю...

10:00, 26 Мар Вальверде забанен на 1 матч, ЦСКА ведет 2-0 против СКА, Сакамото выиграла короткую на ЧМ, Арбелоа приносит завтрак игрокам «Реала», юниоры допущены в гандболе и другие новости 1. Федерико Вальверде дисквалифицирован на один матч Ла Лиги после красной в дерби. Хавбек «Реала» не сыграет с «Мальоркой». 2. В рамках первого раун...

06:00, 21 Мар Состав сборной России, Талалаев забанен на 4 матча, Карасев ошибочно не удалил Соболева, 84 млн россиян занимаются спортом, СКА – ЦСКА в 1-м раунде Кубка Гагарина и другие новости 1. Сафонов, Головин, Мелкадзе и Глушенков попали в итоговый состав сборной России на матчи с Никарагуа и Мали. В заявке сразу пять вратарей. 2. Андре...

10:00, 30 Мар «Тоттенхэм» уволил Тудора, ЦСКА повел 3-1 против СКА, Ферстаппен может покинуть «Ф-1», титул Синнера, победы Большунова и Пеклецовой, Тардиф уходит из ИИХФ и другие новости 1. Игор Тудор уволен из «Тоттенхэма». Клуб выиграл один из семи матчей за 44 дня при тренере. 2. «Салават Юлаев» победил «Автомобилист» (5:2) в четве...

06:00, 24 Мар Старт Кубка Гагарина, Свищев вместо Вяльбе, «Реал» обжалует бан Вальверде, Мажич в шоке от решения Кукуяна, поражения Мирры и Медведева, реплики Талалаева и другие новости 1. В понедельник стартовал розыгрыш Кубка Гагарина. «Автомобилист» победил «Салават Юлаев» (2:0), «Ак Барс» обыграл «Трактор» (3:2 ОТ), «Северсталь» ...

08:00, 23 Мар 1000-я шайба Овечкина, «Ман Сити» взял Кубок лиги, «Реал» обыграл «Атлетико», победы «Зенита», «Локо» и «Спартака», Гуменник и Захарова выиграли произвольные, 901-й гол Месси и другие новости 1. Александр Овечкин забил 1000-й гол в НХЛ с учетом плей-офф в матче с «Колорадо» (2:3 ОТ), 923-й – в регулярках. До рекорда Гретцки – 16 шайб. 40-л...

07:00, 04 Апр Дело о драке Смолова в «Кофемании» закрыто, Гаттузо ушел из сборной Италии, Луческу перенес инфаркт, Сафонов ошибся, «Челси» отстранил Энцо за слова о Мадриде и другие новости 1. Суд прекратил дело Федора Смолова о драке в «Кофемании» в связи с примирением сторон, хотя прокурор был против . Кулак Федора посчитали орудием пр...