Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя

площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают

максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны.

В ряде субъектов — включая Самарскую, Саратовскую области и Дагестан — средний метраж купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение

покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций, который проведет

Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».

Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Сообщает gazetadaily.ru

Новость из рубрики: Общество

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

23:00, 27 Мар В Госдуме предлагают радикально ограничить доступ в интернет Комитет по защите семьи считает, что блокировки иностранных мессенджеров и замещение их российскими аналогами уже не справляются с растущими угрозами...

15:00, 26 Мар Как мох защитит города от наводнений: учёные предлагают заменить траву вдоль дорог Мох может стать секретным оружием в борьбе с внезапными паводками. Источник изображения: zmescience.com Обочины дорог засажены травой, которую стригу...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

18:00, 03 Апр Как вернуть деньги с покупки квартиры? Многие люди привыкли к тому, что любая покупка недвижимости всегда сопровождается потерей очень больших денег. Но это не всегда так. В законодательст...

07:00, 20 Мар 20 домов и 133 квартиры повреждены при ракетном ударе по Брянску 20 домов и 133 квартиры повреждены при ракетном ударе по Брянску. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии. 10 марта при ракетном ударе по городу Брянск...

17:00, 29 Мар В Тверской области восстанавливают пострадавшие в результате атаки БПЛА квартиры 24 марта руководитель Тверской области Виталий Королев провел встречу с временно исполняющим обязанности главы Зубцовского округа Аллой Ивановой, кот...

10:00, 31 Мар Дело на миллиард: Максакова ради квартиры может обвинить в убийстве Воронёнкова его бывшую жену Жажда элитной жилплощади заставила Максакову «подставить» и Украину, и бывших друзей. После убийства мужа, Мария Максакова полтора года безуспешно пы...

10:00, 01 Апр Из квартиры ушел запах старости: китайский метод против затхлости - пожалеете, что не узнали раньше Прогород Знакомый запах старого помещения, который въедается в мебель, одежду и, кажется, в сами стены. Освежители воздуха из магазина только маскиру...

12:00, 20 Мар Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...

17:00, 25 Мар Свобода руля: россияне все чаще путешествуют на машине Отказ от жестких графиков и возможность везти с собой полный багажник вещей делают автотуризм главным трендом сезона, показало исследование «Яндекс П...

00:00, 24 Мар Путин подписал закон о пенсионных доходах. Что получат россияне Президент России Владимир Путин подписал закон, по которому россияне смогут получать инвестиционный доход с пенсионных взносов, даже если сами взносы...

22:00, 24 Мар Визовые сложности — не помеха: где россияне будут отдыхать на майские праздники Российские туристы стали чаще выбирать европейские направления на майские праздники, а спрос на поездки в Европу увеличился примерно на 20 процентов....

20:00, 26 Мар Лекарство от инфляции: россияне нашли способ тратить — и не чувствовать потерь Кешбэк в России перестал быть инструментом рационального сбережения. Это больше не способ "сэкономить на спичках", а легальный способ санкционированн...

10:00, 31 Мар Преданностью здесь и не «пахло»: Россияне покупают автомобили LADA из-за безысходности? Невозможность собрать средства на приобретение «неубиваемых» иномарок толкает автолюбителей в объятия «АвтоВАЗ». Недавно в сети появилась информация,...

21:00, 03 Апр Налоговый «капкан»: Россияне потратили на бесплатные госуслуги в три раза больше Подорожание на 12% эксперты оправдывают повышением зарплат для бюджетников. Стало известно, что формально бесплатные государственные услуги значитель...

12:00, 03 Апр «Убил и сидит дома»: Россияне требуют приравнять «пьяное» ДТП к умышленному убийству Мать погибшего под колёсами нетрезвого водителя парня уже собрала 50 тысяч подписей за максимальное наказание для виновника ДТП. Смерть под колёсами ...

18:00, 28 Мар Почему россияне стали чаще выбирать автопутешествия вместо поезда и самолета? Автомобильный туризм продолжает набирать популярность в России. Согласно свежему совместному исследованию «Авто.ру» и «Яндекс Путешествий», четыре из...

20:00, 24 Мар Отпуск сорвался в один миг: куда россияне срочно улетают вместо Дубая Дубайский глянец дал трещину. В марте 2026 года на Ближнем Востоке стало слишком жарко — и дело не в климате. После обмена ударами между ключевыми иг...

21:00, 21 Мар Продажи Lada Vesta обвалились на 63%. Россияне переключились на белорусский кроссовер и Mazda Продажи Lada Vesta в России в феврале 2026 года упали на 63% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Одновременно спрос на белорусский кро...

18:15, 22 Мар Почему покупка квартиры в Подмосковье становится стратегически выгодным решением: глубокий анализ преимуществ жизни за пределами мегаполиса, инвестиционной привлекательности и качества повседневной среды Покупка квартиры в Подмосковье в последние годы превратилась из альтернативного варианта в полноценную стратегию для жизни, инвестиций и повышения ка...

01:00, 31 Мар «Тянет на уголовную статью»: Россияне заподозрили оппозиционеров в поджоге свалки около Пулково Приспешники Навального или «яблочники»? – вот в чем вопрос, считают комментаторы под новостью о пожаре на свалке в Пулково. Стало известно, что сегод...

12:00, 20 Мар Россияне стали в два раза чаще продавать жильё для погашения ипотеки. Это случилось на фоне финансовых трудностей В конце 2025 года россияне в два раза чаще стали досрочно закрывать ипотечные кредиты через продажу заложенного жилья, следует из данных Центробанка....

09:00, 20 Мар "Россияне не любят думать о смерти". "Похоронный король" и муж светской львицы Олег Шелягов рассказал о проблемах в бизнесе Владелец одного из крупнейших на российском рынке операторов ритуальных услуг ГК Ritual.ru и муж светской львицы Виктории Шеляговой Олег Шелягов дал ...