Спрос на вторичном рынке жилья в 2019 году показывает положительную динамику. Динамика роста цен наблюдается с прошлого года, этому процессу способствует ряд причин. Главная причина – изменение ставок по ипотечному кредитованию в сторону их повышения. Кредитные ставки на недвижимость с вторичного рынка выше, чем ставки на жилье в новостройках.
Также одной из причин, стимулирующей рост ценника, является неуступчивость продавцов вторичного жилья, желающих получить максимальную цену. Средний по России процент роста цен на «вторичку» составил 6,4%, на 57,3 тыс. рублей за квадратный метр, если брать в денежном выражении. Наиболее значительный рост цен произошел во Владивостоке, где цены поднялись на 20%. После Владивостока идут Сочи и Казань, 16% и 14,7% соответственно. Между тем, в южных регионах России
наблюдается обратная тенденция. В Ростове-на-Дону, Краснодаре и Симферополе стоимость квадратного метра упала в среднем на 2,5%. Москва традиционно демонстрирует стабильный рост цен, за 2018 год цена вторичной недвижимости поднялась на 14,1%, до 203 тыс.
рублей за квадратный метр. Наиболее привлекательным стал Юго-Восточный административный округ. В этом районе столицы ежемесячный рост стоимости жилья составляет почти 2%. Объяснение этому явлению очень простое – в районе находится большое количество реновируемой, подлежащей сносу
недвижимости. Риэлторы заключили, что общий ценник на «вторичку» растёт.
Сообщает versiya.info
Новость из рубрики: Экономика
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Комплексный подход, объединяющий современные технологии, государственное регулирование, экологическое образование и ответственность общества, способен обеспечить эффективное и безопасное обращение с отходами в условиях стремительно растущих городов и пром...
- Ультраформер (Ultraformer) и ультразвуковой SMAS-лифтинг: глубокий анализ технологии, механизмов омоложения, показаний, результатов и роли в современной эстетической медицине с расширенным взглядом на антивозрастные методики и уход за кожей...
- Инновационный RF-лифтинг нового поколения: как Volnewmer меняет представление об омоложении кожи лица и тела, объединяя технологии, безопасность и долгосрочный эстетический результат...
- Современные системы обучения охране труда и правильному применению средств индивидуальной защиты: формирование культуры безопасности, снижение производственных рисков и повышение ответственности работников на предприятиях...
- Инновационные технологии промышленного сжатого воздуха: винтовые компрессоры с электрическим двигателем как надежная основа современных производственных систем, энергоэффективности и автоматизации предприятий...
- Искусство понимания истории через предметы: как грамотно выбирать антиквариат, определять ценность старинных вещей и формировать коллекцию, которая сочетает культурную значимость, эстетическую красоту и инвестиционный потенциал...
- Обзор брокера Quanta Finance SA: практический тест, выводы и личная оценка платформы...
- Агентство делового туризма как стратегический партнер компаний: профессиональная организация корпоративных поездок, международных командировок, деловых мероприятий и развитие глобальных бизнес-коммуникаций...
- Современные финансовые решения для краткосрочных ситуаций: где быстро взять деньги в долг на несколько дней, какие преимущества имеют краткосрочные займы и как грамотно использовать такие финансовые инструменты...
- Современные технологии автомобильного комфорта: профессиональная шумоизоляция автомобиля как способ создать тихий, безопасный и технологичный салон для ежедневных поездок...
- Натуральный камень нового поколения: гранит и мрамор от современного завода гранитных изделий — безупречное качество, долговечность материалов и выгодные условия покупки для строительства, архитектуры и интерьерного дизайна...
- Грандиозные формы архитектуры открытых пространств: шатры, пагоды и павильоны как символы культуры, истории, искусства и современного ландшафтного дизайна...
- Современные кондиционеры и сплит-системы как инновационные технологии управления климатом: интеллектуальные системы охлаждения, энергоэффективность и будущее комфортного микроклимата в жилых и коммерческих пространствах...
- Зеркало в ванную с подсветкой как элемент современного интерьера: технологии комфортного освещения, функциональный дизайн и эстетика пространства в условиях умного дома...
- Современный комплексный подход к стоматологическим услугам для всей семьи: профилактика, диагностика, инновационные технологии лечения и забота о здоровье зубов на каждом этапе жизни...
- Чехол в багажник автомобиля по индивидуальным меркам как универсальное решение для защиты салона: надежная защита от пыли, грязи, влаги, механических повреждений и сохранение идеального состояния автомобиля на долгие годы...
- Свежие розы с доставкой на дом: искусство выбора идеального букета, современные сервисы цветочной доставки и роль флористики в культуре подарков и эмоций...
- Как бизнесу выстроить стабильные международные расчёты...
- Рулонные шторы нового поколения: функциональная защита от солнца, стильное оформление окон и современные технологии управления освещением в интерьере дома, квартиры и офиса...
- Полная генеральная уборка домов после ремонта: как проводится профессиональная очистка помещений, удаляется строительная пыль и подготавливается жилье к комфортной и безопасной эксплуатации...
11:00, 20 Мар Сколько ипотека в Сбербанке на вторичку Один из ключевых аспектов приобретения вторичного жилья - это продуманное планирование финансовых ресурсов. Кредитование на покупку жилья - это обычн...
21:00, 22 Мар Прощай, дикий ценник: на побережье нашли место, где жилье стоит дешевле обычного ужина Каждый год одно и то же: хочется к морю, но ценники на популярных курортах ведут себя агрессивно. Сочи давно превратился в закрытый клуб для миллионе...
17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...
12:00, 08 Май Популярность автокредитов в России растет: в чем причины В России заметно выросла доля машин, купленных в кредит, рассказали Autonews.ru в пресс-службе Ассоциации российских автомобильных дилеров (РОАД). По...
21:00, 05 Май Сезон отчётности в США: IT-сектор растёт на 45%, S&P 500 обновляет рекорды «Шестой квартал двузначного роста»: S&P 500 штурмует исторические максимумы благодаря взрывной отчётности IT-сектора — прибыли выросли на 45%. Америк...
22:00, 06 Май Количество участников цифровой платформы «Мой экспорт» растет Раньше, чтобы выйти на зарубежные рынки со своим товаром, предприниматели были вынуждены обращаться в несколько ведомств. Они собирали множество бума...
02:00, 01 Май Просрочка брянцев растёт, а кредитов становится больше На дворе майские каникулы: улицы расцветают, витрины пестрят акциями. Но у многих жителей Брянской области настроение совсем не праздничное – кошельк...
19:00, 23 Апр На Марсе растет гигантское темное пятно, и ученые не знают что это Гигантская тень на Марсе увеличивается уже 50 лет С 1976 года на поверхности Марса происходит странное явление: гигантское темное пятно в районе равн...
20:00, 14 Апр Луна растёт – огород цветёт: Почему нужно сажать огурцы 6 и 7 мая Растения почерпнут силу Луны. Все хотят собирать роскошный урожай со своего участка земли, но в последнее время погода не слишком к этому располагает...
03:00, 31 Мар Доллар растет быстрее, чем грибы: Стоит ли забивать кладовку гречкой Эксперты рассказали, к чему готовиться россиянам в ближайшее время. Ситуация с курсом доллара сегодня мало, кого радует. Россияне выстраиваются в дли...
09:00, 13 Май Почему сфинксы считаются лысыми, если у них все равно растет шерсть На самом деле, у сфинксов растет шерсть, но очень слабо Сфинксы, пожалуй, самые узнаваемые кошки в мире. Их либо обожают, либо побаиваются, но равнод...
02:00, 20 Мар В образовательных учреждениях Краснодарского края растет спрос на конструкторы «Агробот» Будущее кубанских полей начинается в школе: обзор инновационного конструктора «Агробот». Краснодарский край, являющийся житницей России, становится п...
05:00, 18 Апр Гастрономический триггер: почему в России спрос на аутентичную кухню растёт до 15% ежегодно Российский туристический рынок переживает трансформацию: архитектурные достопримечательности уступают место гастрономическим открытиям. Путешественни...
07:00, 15 Апр Еще одна погибшая: количество жертв после взрыва в кафе "Рандеву" растет В январе в Саратовской области в кафе «Рандеву» произошел взрыв, но до сих появляются все новые и новые жертвы происшествия. На этот раз погибла женщ...
22:00, 29 Мар Будущий «чинуша» растет: Внук депутата из Вологды ударил учительницу и угрожал однокласснику Женщина заступилась за ученика, на которого напал второклассник - тот переключил свое внимание на нее. Стало известно, что внук депутата из Вологды у...
20:00, 11 Май Зарплата растет, а денег нет: 3 фактора, которые превращают вашу прибавку к зарплате в пыль Рост номинальных доходов населения перестал гарантировать ощущение финансового благополучия. Даже при регулярной индексации выплат граждане сталкиваю...
17:00, 20 Мар Проверили семена цветов из Фикс Прайса: что обещают на упаковке и что реально растёт — честный отзыв ПрогородВ Fix Price часто можно купить товары дешевле, чем в других магазинах. Но за счёт чего снижается цена? Иногда — за счёт качества. Один из ярк...
20:00, 19 Май Золотое правило подкормки томатов - кто ему следует, всегда с мощной рассадой: растет как на дрожжах и не тянется фото Progorod58 Многие дачники начинают кормить томаты уже через неделю после всходов. Агроном Пётр Ломоносов предупреждает: всходы первые 10–14 дней...
01:00, 19 Май Многолетник слёзы Марии заполнил красотой весь участок: красивый, цветет ярко-оранжевыми цветками и растёт почти сам Рябчик императорский (Fritillaria imperialis) — многолетнее луковичное растение семейства Лилейные. В отличие от многих капризных цветов, он способен...