Риэлторы: Ценник на «вторичку» растет

Спрос на вторичном рынке жилья в 2019 году показывает положительную динамику. Динамика роста цен наблюдается с прошлого года, этому процессу способствует ряд причин. Главная причина – изменение ставок по ипотечному кредитованию в сторону их повышения. Кредитные ставки на недвижимость с вторичного рынка выше, чем ставки на жилье в новостройках.

Также одной из причин, стимулирующей рост ценника, является неуступчивость продавцов вторичного жилья, желающих получить максимальную цену. Средний по России процент роста цен на «вторичку» составил 6,4%, на 57,3 тыс. рублей за квадратный метр, если брать в денежном выражении. Наиболее значительный рост цен произошел во Владивостоке, где цены поднялись на 20%. После Владивостока идут Сочи и Казань, 16% и 14,7% соответственно. Между тем, в южных регионах России

наблюдается обратная тенденция. В Ростове-на-Дону, Краснодаре и Симферополе стоимость квадратного метра упала в среднем на 2,5%. Москва традиционно демонстрирует стабильный рост цен, за 2018 год цена вторичной недвижимости поднялась на 14,1%, до 203 тыс.

рублей за квадратный метр. Наиболее привлекательным стал Юго-Восточный административный округ. В этом районе столицы ежемесячный рост стоимости жилья составляет почти 2%. Объяснение этому явлению очень простое – в районе находится большое количество реновируемой, подлежащей сносу

недвижимости. Риэлторы заключили, что общий ценник на «вторичку» растёт.

Сообщает versiya.info

Новость из рубрики: Экономика

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

11:00, 20 Мар Сколько ипотека в Сбербанке на вторичку Один из ключевых аспектов приобретения вторичного жилья - это продуманное планирование финансовых ресурсов. Кредитование на покупку жилья - это обычн...

06:00, 26 Июн Рынок ипотеки в Приволжском ФО: спрос на вторичку восстанавливается Фото: unsplash.comВыдачи ипотеки в Приволжском ФО выросли по сравнению с первым кварталом 2025 года, однако спрос на первичное жильё не восстановился...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

10:00, 21 Июн Новый ценник: на сколько подорожала окрошка в 2026 году Средняя стоимость набора продуктов для квасной окрошки на четверых в 2026 году подорожала на десять процентов — в цене выросли почти все ингредиенты....

21:00, 22 Мар Прощай, дикий ценник: на побережье нашли место, где жилье стоит дешевле обычного ужина Каждый год одно и то же: хочется к морю, но ценники на популярных курортах ведут себя агрессивно. Сочи давно превратился в закрытый клуб для миллионе...

21:00, 27 Май Евро растёт благодаря ястребам Влияние на рынок:3ЕЦБ намерен поднять ставки в июне.Доллар США устойчив против других валют G10. Американский доллар ослаб, так как Иран дал понять, ...

16:00, 06 Июн Нефть растёт на рисках дальнейшей эскалации Влияние на рынок:2Иран угрожает перекрыть альтернативный маршрут поставок.Мировые запасы могут опуститься до критического уровня.Нефтяной рынок, похо...

12:00, 08 Май Популярность автокредитов в России растет: в чем причины В России заметно выросла доля машин, купленных в кредит, рассказали Autonews.ru в пресс-службе Ассоциации российских автомобильных дилеров (РОАД). По...

02:00, 01 Май Просрочка брянцев растёт, а кредитов становится больше На дворе майские каникулы: улицы расцветают, витрины пестрят акциями. Но у многих жителей Брянской области настроение совсем не праздничное – кошельк...

22:00, 06 Май Количество участников цифровой платформы «Мой экспорт» растет Раньше, чтобы выйти на зарубежные рынки со своим товаром, предприниматели были вынуждены обращаться в несколько ведомств. Они собирали множество бума...

08:00, 31 Май В российской электронике растет доля отечественных компонентов Российские производители электроники увеличивают долю отечественных компонентов в устройствах на 5—20% в год. Рост уже заметен в «простых» позициях: ...

21:00, 05 Май Сезон отчётности в США: IT-сектор растёт на 45%, S&P 500 обновляет рекорды «Шестой квартал двузначного роста»: S&P 500 штурмует исторические максимумы благодаря взрывной отчётности IT-сектора — прибыли выросли на 45%. Америк...

02:00, 21 Май Спрос на Китай растет: РЖД рассматривают запуск прямых поездов Железнодорожные артерии страны готовятся к глобальному развороту на Восток. РЖД всерьез прорабатывает сценарий запуска прямых пассажирских составов в...

10:00, 20 Май Путин: туристический поток между Россией и Китаем растет Туристический поток между Россией и Китаем продолжает расти. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин по итогам переговоров с председателем КНР Си ...

00:00, 08 Июл В России растет рынок автобусов: какие марки лидируют Аналитики агентства «Автостат» во время онлайн-эфира «Автостат Оперативка» рассказали об итогах продаж новых автобусов в России. За первые шесть меся...

19:00, 23 Апр На Марсе растет гигантское темное пятно, и ученые не знают что это Гигантская тень на Марсе увеличивается уже 50 лет С 1976 года на поверхности Марса происходит странное явление: гигантское темное пятно в районе равн...

12:00, 20 Июн Проверьте этот отсек в стиральной машине: там часто растет плесень Если правильно ухаживать за стиральной машиной, можно навсегда забыть о неприятном запахе из барабана Стиральная машина по умолчанию кажется чистой, ...

03:00, 31 Мар Доллар растет быстрее, чем грибы: Стоит ли забивать кладовку гречкой Эксперты рассказали, к чему готовиться россиянам в ближайшее время. Ситуация с курсом доллара сегодня мало, кого радует. Россияне выстраиваются в дли...

20:00, 14 Апр Луна растёт – огород цветёт: Почему нужно сажать огурцы 6 и 7 мая Растения почерпнут силу Луны. Все хотят собирать роскошный урожай со своего участка земли, но в последнее время погода не слишком к этому располагает...

02:00, 20 Мар В образовательных учреждениях Краснодарского края растет спрос на конструкторы «Агробот» Будущее кубанских полей начинается в школе: обзор инновационного конструктора «Агробот». Краснодарский край, являющийся житницей России, становится п...

09:00, 13 Май Почему сфинксы считаются лысыми, если у них все равно растет шерсть На самом деле, у сфинксов растет шерсть, но очень слабо Сфинксы, пожалуй, самые узнаваемые кошки в мире. Их либо обожают, либо побаиваются, но равнод...

05:00, 18 Апр Гастрономический триггер: почему в России спрос на аутентичную кухню растёт до 15% ежегодно Российский туристический рынок переживает трансформацию: архитектурные достопримечательности уступают место гастрономическим открытиям. Путешественни...

07:00, 15 Апр Еще одна погибшая: количество жертв после взрыва в кафе "Рандеву" растет В январе в Саратовской области в кафе «Рандеву» произошел взрыв, но до сих появляются все новые и новые жертвы происшествия. На этот раз погибла женщ...

20:00, 11 Май Зарплата растет, а денег нет: 3 фактора, которые превращают вашу прибавку к зарплате в пыль Рост номинальных доходов населения перестал гарантировать ощущение финансового благополучия. Даже при регулярной индексации выплат граждане сталкиваю...

22:00, 29 Мар Будущий «чинуша» растет: Внук депутата из Вологды ударил учительницу и угрожал однокласснику Женщина заступилась за ученика, на которого напал второклассник - тот переключил свое внимание на нее. Стало известно, что внук депутата из Вологды у...

17:00, 20 Мар Проверили семена цветов из Фикс Прайса: что обещают на упаковке и что реально растёт — честный отзыв ПрогородВ Fix Price часто можно купить товары дешевле, чем в других магазинах. Но за счёт чего снижается цена? Иногда — за счёт качества. Один из ярк...

20:00, 19 Май Золотое правило подкормки томатов - кто ему следует, всегда с мощной рассадой: растет как на дрожжах и не тянется фото Progorod58 Многие дачники начинают кормить томаты уже через неделю после всходов. Агроном Пётр Ломоносов предупреждает: всходы первые 10–14 дней...

01:00, 19 Май Многолетник слёзы Марии заполнил красотой весь участок: красивый, цветет ярко-оранжевыми цветками и растёт почти сам Рябчик императорский (Fritillaria imperialis) — многолетнее луковичное растение семейства Лилейные. В отличие от многих капризных цветов, он способен...

08:00, 04 Июн Ротенберг сообщил о запуске Red Machine Dubai: «Интерес к хоккею в Дубае и на Ближнем Востоке растет очень быстро. «Красная Машина Юниор» выходит за пределы России» Первый вице-президент Федерации хоккея России Роман Ротенберг заявил о запуске хоккейной школы в Дубае при участии в проекте академии «Красная Машина...