Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе —

марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила

следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже

на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых

новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.

Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

02:00, 25 Апр В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек Фото автора Депутаты Заксобра проголосовали за внесение изменений в закон о тишине. Сейчас выполнять официально запрещено шуметь ежедневно с 13:00 до...

04:00, 25 Мар Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

От старой хаты и от новой: Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее 05:00, 17 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...

01:00, 26 Мар Эпоха MIUI завершилась: Xiaomi отключила поддержку последних устройств на старой оболочке Xiaomi окончательно завершила историю MIUI: последние устройства, которые продолжали получать обновления этой оболочки — Redmi A2 и Redmi A2+ — офици...

01:00, 26 Апр Выручка выросла на 26%: названа причина популярности компьютерных клубов в России Собрать собственный игровой персональный компьютер (ПК) в России в данный момент обходится значительно дороже, чем регулярно посещать компьютерные кл...

23:00, 22 Мар Слуцкий предложил ужесточить правила безопасности для массовых мероприятий Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий заявил о необходимости ужесточить правила безопасности на массовых мероприятиях и предложил восстановить смертную казнь для...

01:00, 31 Мар В Белгороде волна массовых эвакуаций из-за спама ложных звонков Из-за ложных анонимных звонков о бомбе в Белгороде уже были эвакуированы посетители многих торговых центров, а также аэропорта и ЖД вокзала. Сегодня ...

21:00, 05 Май В Санкт-Петербурге и в Москве отключат интернет из-за массовых мероприятий С 5 по 9 мая 2026 года в Санкт-Петербурге ожидаются серьезные перебои в работе мобильного интернета, аналогичные тем, что были зафиксированы в Москве...

01:00, 25 Апр Intel оздоровилась: выручка за первый квартал составила $13,6 млрд, акции взлетели до максимума Сильный квартал Intel вернул акции компании к историческому максимумуIntel опубликовала финансовый отчёт за первый квартал, и результаты оказались за...

14:00, 07 Апр Производитель подсолнечного масла «Юг Руси» ушёл в миллиардный убыток. Выручка рухнула на треть Крупнейший российский производитель растительного масла агрохолдинг «Юг Руси» завершил 2025 год с чистым убытком в 4,1 млрд рублей. Годом ранее компа...

02:00, 27 Апр Ги Буше о массовых драках и 144 минутах штрафа в игре «Локомотивом»: «За 30 лет тренерской деятельности я видел моменты намного хуже» Главный тренер «Авангарда» Ги Буше после победы над «Локомотивом» (3:1, 2-0) во втором матче полуфинальной серии Кубка Гагарина высказался о массовых...

10:00, 18 Май Минэкономразвития призвало смягчить денежно-кредитную политику. Инфляция упала до 5,5% Глава Минэкономразвития Максим Решетников заявил о наличии всё больше аргументов в пользу дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики в России. ...

04:00, 24 Мар Упала-отжалась: Тутберидзе по-армейски наказала Щербакову за длинный язык Аня вынуждена отдуваться преодолением полосы препятствий. Самая изящная из ТЩК поделилась с поклонниками видео, где в дачных условиях преодолевает по...

07:00, 30 Мар ММК приостановил часть производства, но сохранит всех сотрудников. Загрузка упала до 60% Магнитогорский металлургический комбинат временно остановил ряд производственных агрегатов из-за падения спроса. Загрузка мощностей снизилась до 60%....

19:00, 21 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...

04:00, 24 Мар Физуха бойцов сильно упала: UFC перепишет правила боёв по вине карантина Пострадают время раунда, судьи, фанаты и команды миксфайтеров. Ближайшие турниры UFC могут пройти по новым правилам по вине карантина. В условиях изо...

16:00, 23 Май Рынок труда в России заполонили вакансии-пустышки. Конверсия откликов упала до минимума На российских сайтах по трудоустройству 70–90% вакансий оказались неактуальными или нерелевантными. Конверсия откликов в реальные предложения работы ...

15:00, 19 Май Ротенберг о ЧМ-2026: «Из‑за отсутствия России упала конкуренция – коллеги из США и Канады это подтвердили. Помним великие суперсерии, команду мечты «Красная Машина». Так все начиналось» Вице‑президент Федерации хоккея России (ФХР) Роман Ротенберг прокомментировал выступление сборной США на чемпионате мира-2026, который проходит в Шве...

07:00, 09 Апр Офтальмологический центр Москвы В последнее время проблемы со зрением все чаще и чаще настигают молодое поколение, что вынуждает многих уже в 25-30 искать себе офтальмолога. Обращат...

11:00, 27 Мар МВД расследует инцидент со стрельбой на западе Москвы Данные о пострадавших пока не поступали. Пресс-служба Московского государственного управления МВД России 29 мая сообщила первую информацию об инциден...

14:00, 17 Май На севере Москвы капитально отремонтировали 92 малоэтажных дома В Северном административном округе Москвы завершили масштабный капитальный ремонт 92 жилых домов высотой до четырех этажей. Об этом сообщил портал mo...

23:00, 01 Апр Речные маршруты Москвы подготовили к летнему сезону Максим Ликсутов рассказал, что специалисты проверили все 24 плавучих причала Москвы. Что мы сделали: провели водолазное обследование дна у причалов –...

04:00, 29 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...

18:00, 07 Апр «Эхо Москвы» заплатит 260 тыс. рублей штрафа за фейк о коронавирусе Публикация выступления политолога Валерия Соловья привлекло внимание Роскомнадзора. По решению Мирового суда судебного участка № 416 района Арбат гор...

19:00, 15 Апр Синоптик сообщила о просветах в небе Москвы в четверг и пятницу В столице в ближайшие четверг и пятницу москвичей ожидают кратковременные солнечные прояснения на фоне ослабления облачности. Солнце появится в небе ...

09:00, 18 Май От Швеции до Москвы: найденное в столице эре Карла XI удивило археологов Весенние раскопки в самом сердце Москвы преподнесли сюрприз любителям нумизматики. Археологи подняли с глубины веков два артефакта XVII столетия. Эти...

15:00, 02 Май Главный католик Москвы архиепископ Пецци ушел в отставку Митрополит Архиепархии Божией Матери в Москве Паоло Пецци подал в отставку, в субботу информацию об отставке провозгласили в начале мессы в Кафедраль...

18:00, 19 Май Сводка СВО, 19 мая. На всё «рука Москвы»: НАТО жестко схлестнулось с Киевом Залет украинского беспилотника в Эстонию, наверное, главная новость сегодняшнего дня. Но она так бы и осталась незамеченной, если бы натовский истреб...

18:00, 21 Май Не только рис и небоскребы. Студенты из Москвы раскрыли секреты Китая Даже пельмени китайцы едят палочками, говорят студенты РУДН, побывавшие в Поднебесной на стажировках. Aif.ru пообщался с молодыми людьми, которые обу...

10:00, 25 Мар Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...

22:00, 11 Апр Пугачёва продаёт квартиру в центре Москвы: как выглядит интерьер за 300 млн Квартира Аллы Пугачёвой в Филипповском переулке – тот самый редкий случай, когда недвижимость обсуждают почти как светское событие. Эти апартаменты д...

22:00, 27 Май Собянин подписал соглашение с МЧС по администрированию акватории Москвы-реки Мэр Москвы Сергей Собянин и Министр Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедс...

19:00, 24 Мар Мобильный интернет в центре Москвы начал работать после ограничений В центральных районах Москвы мобильные операторы начали восстанавливать работу интернета после ранее введенных ограничений, связанных с обеспечением ...

23:00, 27 Май Мэр Москвы: Утверждена концепция павильона новой станции метро «Строгино» В столице согласовали архитектурную концепцию павильона будущей станции «Строгино» Рублево-Архангельской линии метро. Об этом сообщил Сергей Собянин ...

20:00, 16 Апр Умерла стрелочница Барсученко, которая во время ВОВ отвела беду от Москвы Ветеран Великой Отечественной войны Мария Барсученко, благодаря действиям которой бронепоезду НКВД удалось преградить дорогу фашистским танкам под Мо...

16:00, 10 Апр Битва из-за еды: курьеры Delivery Club и «Яндекс.Еды» подрались в центре Москвы Жители и гости столицы стали свидетелями битвы из-за еды. В центре Москвы, на Кузнецком Мосту, подрались курьеры Delivery Club и «Яндекс.Еды». Очевид...

12:00, 28 Мар Новый закон создаст условия для защиты всех зеленых зон Москвы – эксперт Принципы управления зелеными зонами Москвы будут пересмотрены, чтобы внедрить комплексный подход к озеленению города. Об этом сообщила Агентству горо...

10:00, 25 Мар Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...

01:00, 26 Апр Мэр Москвы рассказал о работе горячих линий городских служб в майские праздники Горячие линии городских служб Москвы продолжат работу в обычном режиме во время майских праздников. Об этом сообщил мэр российской столицы Сергей Соб...

00:00, 04 Апр Пригожинский след?: На юго-западе Москвы вновь зафиксировали массовое отравление детей Отравленных детей кормил «повар Владимира Путина». Родители воспитанников детского сада «Фантазия» при школе №2109 на юго-западе Москвы сообщили о пр...

19:00, 28 Мар Собянин: Туризм в новогодние каникулы принес бюджету Москвы 18,7 млрд рублей В последние годы Москва стала популярным направлением среди путешественников со всех уголков планеты, и эта тенденция лишь усиливается. Новогодние ту...

16:00, 23 Апр Пробки, погода и уровень пыльцы: на цифровых экранах Москвы появились виджеты Яндекса Часть экранной площади отводится под информационный контент, а часть — под объявление рекламодателяКоманда Яндекса разместила на цифровых экранах Мос...

23:00, 14 Апр Нефтяной куш Москвы: доходы России от экспорта черного золота подскочили почти вдвое Западные аналитики в очередной раз расписались в собственном бессилии. Международное энергетическое агентство (МЭА) выкатило свежий отчет, который зв...

20:00, 21 Май Вся нужная информация в одном месте: где жители Москвы могут получить единый жилищный документ Услугой получения единого жилищного документа на портале mos.ru воспользовались около 11 миллионов раз за 14 лет. Об сообщила пресс-служба сайта. Еди...

04:00, 29 Май "Сложно чем-то удивить после Москвы". Дочь основателя "Кофемании" поделилась впечатлениями от светской жизни в Каннах Дочь основателя "Кофемании" Игоря Журавлёва Мария поделилась в соцсетях снимками с красной дорожки 79-го Каннского кинофестиваля, который на днях зав...

23:00, 25 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...

08:00, 29 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...