Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе —

марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила

следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже

на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых

новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.

Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

04:00, 25 Мар Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...

14:00, 07 Апр Производитель подсолнечного масла «Юг Руси» ушёл в миллиардный убыток. Выручка рухнула на треть Крупнейший российский производитель растительного масла агрохолдинг «Юг Руси» завершил 2025 год с чистым убытком в 4,1 млрд рублей. Годом ранее компа...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

01:00, 26 Мар Эпоха MIUI завершилась: Xiaomi отключила поддержку последних устройств на старой оболочке Xiaomi окончательно завершила историю MIUI: последние устройства, которые продолжали получать обновления этой оболочки — Redmi A2 и Redmi A2+ — офици...

01:00, 31 Мар В Белгороде волна массовых эвакуаций из-за спама ложных звонков Из-за ложных анонимных звонков о бомбе в Белгороде уже были эвакуированы посетители многих торговых центров, а также аэропорта и ЖД вокзала. Сегодня ...

23:00, 22 Мар Слуцкий предложил ужесточить правила безопасности для массовых мероприятий Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий заявил о необходимости ужесточить правила безопасности на массовых мероприятиях и предложил восстановить смертную казнь для...

07:00, 30 Мар ММК приостановил часть производства, но сохранит всех сотрудников. Загрузка упала до 60% Магнитогорский металлургический комбинат временно остановил ряд производственных агрегатов из-за падения спроса. Загрузка мощностей снизилась до 60%....

04:00, 24 Мар Упала-отжалась: Тутберидзе по-армейски наказала Щербакову за длинный язык Аня вынуждена отдуваться преодолением полосы препятствий. Самая изящная из ТЩК поделилась с поклонниками видео, где в дачных условиях преодолевает по...

04:00, 24 Мар Физуха бойцов сильно упала: UFC перепишет правила боёв по вине карантина Пострадают время раунда, судьи, фанаты и команды миксфайтеров. Ближайшие турниры UFC могут пройти по новым правилам по вине карантина. В условиях изо...

07:00, 09 Апр Офтальмологический центр Москвы В последнее время проблемы со зрением все чаще и чаще настигают молодое поколение, что вынуждает многих уже в 25-30 искать себе офтальмолога. Обращат...

11:00, 27 Мар МВД расследует инцидент со стрельбой на западе Москвы Данные о пострадавших пока не поступали. Пресс-служба Московского государственного управления МВД России 29 мая сообщила первую информацию об инциден...

23:00, 01 Апр Речные маршруты Москвы подготовили к летнему сезону Максим Ликсутов рассказал, что специалисты проверили все 24 плавучих причала Москвы. Что мы сделали: провели водолазное обследование дна у причалов –...

18:00, 07 Апр «Эхо Москвы» заплатит 260 тыс. рублей штрафа за фейк о коронавирусе Публикация выступления политолога Валерия Соловья привлекло внимание Роскомнадзора. По решению Мирового суда судебного участка № 416 района Арбат гор...

19:00, 15 Апр Синоптик сообщила о просветах в небе Москвы в четверг и пятницу В столице в ближайшие четверг и пятницу москвичей ожидают кратковременные солнечные прояснения на фоне ослабления облачности. Солнце появится в небе ...

22:00, 11 Апр Пугачёва продаёт квартиру в центре Москвы: как выглядит интерьер за 300 млн Квартира Аллы Пугачёвой в Филипповском переулке – тот самый редкий случай, когда недвижимость обсуждают почти как светское событие. Эти апартаменты д...

10:00, 25 Мар Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...

19:00, 24 Мар Мобильный интернет в центре Москвы начал работать после ограничений В центральных районах Москвы мобильные операторы начали восстанавливать работу интернета после ранее введенных ограничений, связанных с обеспечением ...

16:00, 10 Апр Битва из-за еды: курьеры Delivery Club и «Яндекс.Еды» подрались в центре Москвы Жители и гости столицы стали свидетелями битвы из-за еды. В центре Москвы, на Кузнецком Мосту, подрались курьеры Delivery Club и «Яндекс.Еды». Очевид...

00:00, 04 Апр Пригожинский след?: На юго-западе Москвы вновь зафиксировали массовое отравление детей Отравленных детей кормил «повар Владимира Путина». Родители воспитанников детского сада «Фантазия» при школе №2109 на юго-западе Москвы сообщили о пр...

19:00, 28 Мар Собянин: Туризм в новогодние каникулы принес бюджету Москвы 18,7 млрд рублей В последние годы Москва стала популярным направлением среди путешественников со всех уголков планеты, и эта тенденция лишь усиливается. Новогодние ту...

12:00, 28 Мар Новый закон создаст условия для защиты всех зеленых зон Москвы – эксперт Принципы управления зелеными зонами Москвы будут пересмотрены, чтобы внедрить комплексный подход к озеленению города. Об этом сообщила Агентству горо...

10:00, 25 Мар Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...

23:00, 14 Апр Нефтяной куш Москвы: доходы России от экспорта черного золота подскочили почти вдвое Западные аналитики в очередной раз расписались в собственном бессилии. Международное энергетическое агентство (МЭА) выкатило свежий отчет, который зв...