Исследование Домклик: эконом и премиум чаще других классов приобретают в готовых новостройках

unsplash.comАналитики Домклик рассмотрели, на каком этапе строительства преимущественно приобретают квартиры разных классов. С каким сроком сдачи чаще покупают разные классы новостроек Согласно данным по ипотечным выдачам за последние полгода, чаще всего в уже готовых и приближающихся к сдаче проектах жилищные кредиты берут на

покупку жилья эконом-класса (стандарт). Так, доля квартир в домах, сданных в 2025 году и ранее, в экономе превышает 45%. Ещё 35% ипотек взято на объекты с предполагаемым сроком сдачи в 2026 году. На более позднюю готовность приходится в сумме менее пятой части выданных

кредитов – 19,9%, из которых 6,5% позднее 2028 года. Примечательно, что в премиальных жилых комплексах и проектах эконом-класса есть схожие паттерны в поведении ипотечных заёмщиков – там практически также часто берут в ипотеку квартиры в готовых объектах. На элитные МКД, построенные до IV квартала 2025 года, за

последние 6 месяцев пришлось 24,2% – это ближе всего к показателю эконом-класса (26,6%). Ещё одна тенденция – схожая доля кредитов на ЖК, срок сдачи которых запланирован на 2029 и последующие года (6,5% у эконома и 6,9% у элитного жилья). В целом ипотеку на покупку квартир в премиальных ЖК чаще чем в других классах берут с предполагаемыми сроками сдачи более чем через год – в 46,3% случаев. В этом плане

похожая ситуация с комплексами бизнес-класса. В этих ЖК 42,7% ипотек выдано на квартиры, ожидающие ввода в 2027 году и позднее. Однако в таких объектах минимальная доля ипотечных квартир, сданных до 2026 года – всего 24,2%. Самые распространённые в России ЖК комфорт-класса имеют самую низкую долю ипотек со сроком сдачи после 2028 года – всего 3,6%. В последние полгода ипотечные заёмщики преимущественно приобретали объекты, где предполагаемый срок ввода

– 2026 год (41,6%). Соотношение договоров долевого участия к покупке введённых квартир у застройщика Помимо распределения по срокам сдачи, важным маркером является выбор между договором долевого участия (ДДУ) и договором купли-продажи (ДКП). ДДУ остаются доминирующей формой ипотечных сделок во всех сегментах первичного рынка: доля ДКП практически нигде не превышает пятой части, а доля договоров уступки прав требования (ДУПТ) за последние годы сократилась до

минимальных значений. В сегменте эконом-класса доля договоров купли-продажи составляет 23,7% – это самый высокий показатель, то есть значительная часть покупателей эконома предпочитает приобретать жилье уже после сдачи дома. Доля уступок в экономе

максимальна (1,6%) среди других классов новостроек, а доля договоров долевого участия достигает 74,7%. Премиум-класс, как и эконом, демонстрирует повышенную долю ДКП – почти 20%. Доля уступок здесь составляет 1,2%, а ДДУ – 79,1%. Реже всего договоры купли-продажи составляются при покупке квартир бизнес-класса – в 12,1% случаев. На этот сегмент также приходится минимальная доля переуступок (0,6%), а доля покупок на

этапе стройки занимает максимальные 87,2%. В самом массовом комфорт-классе доля ДДУ составляет 82,1%, а покупок уже введенных в эксплуатацию квартир – 17,2%.

Исследование Домклик: эконом и премиум чаще других классов приобретают в готовых новостройках

Сообщает progorod58.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

16:00, 04 Апр Как оплатить Телеграм Премиум банковской картой в России в 2026 году Telegram Premium в России больше нельзя оплатить через App Store. Платежи с мобильных номеров МТС и Билайн на российский Apple ID больше не проходят....

В Toms Guide составили топ-8 лучших готовых игровых компьютеров на весну 2026 11:00, 26 Мар В Tom's Guide составили топ-8 лучших готовых игровых компьютеров на весну 2026 Лучшим универсальным ПК назван iBuyPower RDY Element 9 Pro R07: сбалансированный компьютер с мощным процессором Ryzen 7 7800X3D и видеокартой Radeon ...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

20:00, 19 Мар Где смотреть матчи НБА, КХЛ и других видов спорта? Сегодня болельщики имеют доступ к спортивным трансляциям с любой точки мира, что связано с постоянным развитием цифровых технологий. Чтобы не пропуст...

10:00, 30 Мар Google Gemini научился переносить чаты из других ИИ-сервисов. Какие функции появились Google представила новые возможности для своего ИИ-помощника Gemini — теперь пользователи смогут переносить в него переписки и настройки из других ча...

17:30, 28 Мар Всесторонний разбор противопожарных дверей с анализом их конструкции, классов огнестойкости, материалов, нормативных требований, технологий производства и роли в обеспечении безопасности зданий, имущества и человеческих жизней Противопожарные двери являются одним из ключевых элементов системы пожарной безопасности зданий. Их основная задача — локализация огня и дыма, предот...

03:00, 21 Мар Петербургские школьники всё чаще выбирают для ЕГЭ технические предметы 20 марта в Петербурге начался досрочный этап государственной итоговой аттестации. Первыми испытаниями стали ЕГЭ по географии и литературе, на которые...

17:00, 25 Мар Свобода руля: россияне все чаще путешествуют на машине Отказ от жестких графиков и возможность везти с собой полный багажник вещей делают автотуризм главным трендом сезона, показало исследование «Яндекс П...

21:00, 21 Мар Какие зоны тела корректируют чаще всего при пластике? Стремление к гармонии с собственным телом – глубоко личное чувство. Для многих эстетическая хирургия становится инструментом, помогающим достичь внут...

06:00, 20 Мар Российские автогонщики все чаще выбирают отечественные моторные масла Автор фото: Станислав Тен Вклад «Газпромнефть – смазочные материалы» в развитие автоспорта высоко оценен Академией СМП — организатором Чемпионата Рос...

16:00, 26 Мар Эти машины чаще всего продают после такси и аварий Аналитики сервиса «Автокод» изучили более 15 тысяч проверок подержанных автомобилей, проведенных в феврале 2026 года, и выяснили, какие модели чаще в...

18:00, 28 Мар Почему россияне стали чаще выбирать автопутешествия вместо поезда и самолета? Автомобильный туризм продолжает набирать популярность в России. Согласно свежему совместному исследованию «Авто.ру» и «Яндекс Путешествий», четыре из...

22:00, 01 Апр Каннибализм у змей: почему они едят друг друга чаще, чем мы могли представить Каннибализм у змей Змеи поедают себе подобных гораздо чаще, чем считали учёные. Масштабное исследование собрало более 500 задокументированных случаев...

12:00, 20 Мар Россияне стали в два раза чаще продавать жильё для погашения ипотеки. Это случилось на фоне финансовых трудностей В конце 2025 года россияне в два раза чаще стали досрочно закрывать ипотечные кредиты через продажу заложенного жилья, следует из данных Центробанка....

13:00, 21 Мар Исследование нейробиологов поставило вопрос о сознании после смерти Группа нейробиологов из Нидерландов представила исследование, в котором рассматривается возможность сохранения сознания после клинической смерти. Раб...

13:00, 21 Мар Исследование показало возможную связь вакцинации с замедлением старения Ученые из Университета Южной Калифорнии представили результаты исследования, в котором рассматривается возможная связь между вакцинацией против опояс...

15:00, 04 Апр Крупнейшее исследование показало связь массы экзопланет со скоростью их вращения Астрономы провели крупнейшее исследование вращения экзопланет, подтвердив связь между массой планеты и её скоростью вращения. Используя инструмент KP...

11:00, 01 Апр ВЦИОМ провёл исследование среди россиян о запретных темах для шуток Аналитический центр ВЦИОМ провёл социологическое исследование, касающееся запретных тем для шуток в российском обществе, сообщается на сайте организа...

18:00, 29 Мар Мозг работает у критической точки, но не достигает её — показало новое исследование Группа учёных из Университета Гранады (University of Granada) под руководством Рубена Кальво (Rubén Calvo) провела исследование, результаты которого ...

18:00, 29 Мар Интеллект на ватт: новое исследование вводит метрику для оценки производительности LLM на локальных ускорителях С ростом популярности больших языковых моделей (LLM) нагрузка на облачные вычислительные системы значительно увеличилась, что требует поиска новых по...

06:00, 25 Мар Провела исследование азиатских вкусняшек: В Магните нашла нечто - очень вкусные, но в коробку положили мало Прогород В «Магните» появилась коробка с бисквитными рыбками. Милый дизайн, котик с удочкой, а на коробке заманчивое слово «моти» — обещание нежного ...

07:17, 26 Мар Комплексное исследование железобетонных и газобетонных изделий, их технологических особенностей, эксплуатационных характеристик, строительных решений и влияния на развитие современной архитектуры и инженерной инфраструктуры Современное строительство невозможно представить без использования высокотехнологичных материалов, обеспечивающих прочность, долговечность и энергоэф...

12:00, 20 Мар В России появится ГОСТ на футбольные ворота для детских площадок: «Разработка связана с трагическими случаями». Спортс’’ публиковал исследование о гибели детей из-за падения ворот Первый в России ГОСТ на футбольные ворота для детских и уличных площадок установит требования для конструкций, которые предотвратят несчастные случаи...

08:45, 25 Мар Глубокое инженерное погружение в технологии сжатого воздуха: максимально подробное исследование винтовых компрессоров, их устройства, преимуществ, областей применения и влияния на современные производственные процессы Винтовые компрессоры занимают ключевое место в современной промышленности, обеспечивая стабильное и эффективное производство сжатого воздуха. Этот ти...

09:24, 30 Мар Глубокое и максимально подробное исследование паровых котлов: устройство, принципы работы, сферы промышленного применения, энергоэффективность, безопасность эксплуатации и роль парогенераторов в современной энергетике и производстве Паровые котлы являются важнейшим элементом энергетических и производственных систем. Они используются для получения водяного пара, который служит ист...

17:44, 28 Мар Развернутое исследование биокаминов как элемента стиля и уюта в доме с анализом дизайнерских решений, технологий горения, экологических преимуществ и влияния живого огня на атмосферу современного интерьера Современный дом — это не просто место для проживания, а пространство, где человек стремится к гармонии, комфорту и эстетическому наслаждению. Одним и...

21:00, 28 Мар Большое исследование Anker: балконные солнечные системы окупаются всего за несколько лет, но есть нюанс — системы с накопителями окупаются в два раза дольше Anker проанализировала данные использования балконных солнечных систем в Германии и пришла к выводу, что такие установки действительно помогают замет...

07:15, 27 Мар Комплексное и детализированное исследование преимуществ маркировки товаров для маркетплейсов с разбором механизмов контроля, цифровой идентификации продукции, автоматизации логистики и влияния маркировки на развитие электронной коммерции и доверие потреби Современная электронная коммерция развивается стремительными темпами, и маркетплейсы становятся ключевыми каналами продаж для бизнеса. В условиях выс...