Alias Group запустил ЗПИФ с дисконтом 22% на офисы класса А

Холдинг Alias Group представил закрытый паевой инвестиционный фонд с гибридной инвестиционной моделью и дисконтом до 22% к рынку на офисы класса А в Москве. Директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская сообщила, что активы приобретаются в фонд по цене ниже среднего рыночного уровня локации и по оптовой цене в БЦ «Авиум». Это обеспечивает инвесторам выгоду уже на входе — дисконт

фонда составляет до 22% к рынку. Гибкость продукта заключается в том, что инвесторы, ориентированные на агрессивный рост, могут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то время как консервативные участники получают качественный рентный актив с доходностью, подтвержденной договорами аренды. «Таким образом, гибридная модель нивелирует разрыв между рисковым девелопментом и

консервативным арендным бизнесом», — рассказала Сидская. Гибридная модель сочетает две стратегии — девелоперскую и рентную, при этом механизм исключает фиксацию прибыли путем обязательного выхода из актива перед его вводом в эксплуатацию. Целевая доходность инструмента составляет 32% ROI

(return on investment). Инвесторы, ориентированные на среднесрочный горизонт, смогут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то же время инвесторы с долгосрочной стратегией начнут получать арендный поток после ввода бизнес-центра в эксплуатацию. Исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина считает, что для рынка

это важный шаг в сторону более зрелых и гибких инвестиционных механизмов в коммерческой недвижимости, отмечая растущий спрос инвесторов на инструменты с прогнозируемой моделью дохода. Бизнес-центр рядом с МЦК Зорге введут в эксплуатацию в 2028 году — в составе фонда смежные видовые этажи и машино-места в подземном паркинге, которые планируют сдать в

долгосрочную аренду одному или нескольким якорным арендаторам под брокериджем CORE.XP.

Alias Group запустил ЗПИФ с дисконтом 22% на офисы класса А

Сообщает www.ferra.ru

Новость из рубрики: Технологии и Hi-Tech

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

16:00, 01 Май Медведев вспомнил о выкупе детсадов под офисы в 90-е «какими-то чертями» Заместитель председателя Совета безопасности России Дмитрий Медведев рассказал, как в девяностые годы здания дошкольных учреждений массово продавалис...

04:00, 20 Мар Как безопасно купить автомобиль: особенности и этапы, плюсы обращения в DSS Group Покупка автомобиля – всегда радостное и в то же время волнительное событие, к реализации которого нужно подходить серьезно и основательно. Чтобы выбр...

17:22, 28 Мар Про ремонт стиральных машин с разбором причин неисправностей, методов диагностики, самостоятельного устранения поломок, профилактического обслуживания и влияния современных технологий на долговечность бытовой техники Стиральная машина является одним из самых востребованных бытовых приборов в современном доме. Она значительно упрощает повседневную жизнь, экономит в...

20:00, 12 Май У основателя Belluga Group, миллиардера Александра Мечетина, родился восьмой ребёнок У 50-летнего миллиардера Александра Мечетина, основателя компании Belluga Group, родился восьмой ребёнок. Его жена Екатерина уже поделилась в инстагр...

14:00, 25 Май Caspian Technology Group и Canon представили в Баку решения для интеллектуального управления печатью и документооборотом 22 мая в ресторане Hill состоялось мероприятие для заказчиков компании Caspian Technology Group, посвященное современным решениям в области управлени...

Moto G87 200 Мп камера и защита военного класса за 399 23:00, 04 Май Moto G87 – 200 Мп камера и защита военного класса за €399 Motorola представила Moto G87 – одну из наиболее продвинутых моделей серии G. По сравнению с Moto G86, новинка получила обновлённый дизайн и улучшенн...

06:00, 05 Апр VW Atlas обновился и получил салон премиум-класса Немецкий автопроизводитель Volkswagen провел серьезную модернизацию своего самого большого внедорожника для США, превратив практичный семейный автомо...

17:00, 25 Мар ИИ, мотор V12: представлен обновленный Mercedes-Maybach S-класса Mercedes-Maybach представил флагманский седан S-Class после масштабного обновления. Производитель называет эту модернизацию самой серьезной в истории...

06:00, 02 Апр Toyota не попала в рейтинг надежности автомобилей бизнес-класса Британский портал WhatCar составил рейтинг самых надежных автомобилей бизнес-класса. При составлении списка эксперты учитывали частоту поломок и прод...

20:00, 22 Апр Представлен Motorola Edge 70 Pro – сбалансированный смартфон среднего класса Помимо впечатляющего дизайна, сертифицированного Pantone, Motorola Edge 70 Pro получил дисплей с яркостью 5200 нит и мощный аккумулятор ёмкостью 6500...

07:00, 03 Апр WhatCar перечислил 10 самых надежных автомобилей бизнес-класса В исследовании британского портала учитывалось, какие модели реже всего ломаются и сколько времени занимает их ремонт. Лидером списка стал седан Alfa...

20:02, 13 Апр Samsung представил 4-нм процессор Exynos 1680 для смартфонов среднего класса Компания Samsung представила процессор процессор Exynos 1680, который дебютирует в смартфонах среднего уровня Galaxy A57 и A37. По сравнению с прошло...

10:00, 01 Май Скрытые ловушки эконом-класса: каких зон в самолете стоит избегать любой ценой Самолет — это не просто средство передвижения, это замкнутая экосистема, где уровень вашего комфорта напрямую зависит от географии кресла. Если вы пр...

19:00, 22 Май «Газпромнефть-СМ» и РОЛЬФ масштабируют совместный проект: в Краснодаре открыта четвертая в России СТО премиум-класса Автор фото — Иван Заболотный Соглашение, подписанное на ПМЭФ-2025, предусматривает запуск порядка 100 таких объектов по всей стране. Ранее станции по...

13:00, 19 Май 3 дня работы без подзарядки и прочность военного класса, дешевле 170 долларов. Представлен смартфон Moto G37 Power За 165 долларовMotorola расширила линейку бюджетных смартфонов, представив модель Moto G37 Power.Смартфон Moto G37 Power выделяется своей большой бат...

08:00, 29 Май В РЖД представили новые капсульные плацкартные вагоны с душем и шторками — бюджетные билеты с комфортом класса "люкс" РЖД представила макет плацкартного вагона, который должен изменить представление о дальних поездках. Впервые в истории в плацкарте появятся отдельные...

23:00, 28 Апр Авито запустил подписку на регулярные пожертвования Чтобы оформить ежемесячный автоплатёж, нужно зайти на страницу «Знак добра», перейти в «Добрую подписку», выбрать фонд и сумму пожертвования. Первый ...

15:00, 11 Май Запустил «слитую» Forza Horizon 6? Получи бан на 8000 лет Причем бан привязывается к конкретному компьютеруИстория с игрой Forza Horizon 6, слитой в Сеть за несколько дней до официального релиза, получила ин...

19:00, 18 Май Т-Банк запустил переводы на карты UnionPay в 61 страну Т-Банк объявил о запуске международных переводов на карты UnionPay Global. Теперь клиенты могут отправлять деньги себе или другим людям в 61 страну. ...

02:00, 09 Май "Аскет" Павел Дуров запустил онлайн-казино Основатель Telegram Павел Дуров запустил на платформе новый формат: в мессенджере заработало криптоказино. Интересно, что до этого миллиардер всегда ...

17:00, 19 Май Китай запустил первый в мире подводный дата-центр Китай запустил первый в мире коммерческий подводный центр обработки данных. Комплекс разместили у побережья шанхайской особой зоны Линьган. Об этом с...

16:00, 23 Апр АвтоВАЗ запустил подписку на Lada Vesta — 44 тыс. рублей в месяц В цену входят ОСАГО, каско, техническое обслуживание (ТО-1 и ТО-2), помощь на дорогах, сезонная замена шин и их хранение у дилераАвтоВАЗ объявил о ст...

21:00, 15 Апр "Отменённый" за высказывания об СВО Дмитрий Нагиев запустил тренинги за 2 млн рублей Дмитрий Нагиев, который, по слухам, из-за своей позиции по СВО лишился ролей в кино и рекламных контрактов, нашёл новый способ заработка. По данным т...

19:48, 19 Мар «Аэрофлот» запустил распродажу со скидками до 50% в честь 103-летия. Что не понравилось пассажирам Авиакомпания «Аэрофлот» запустила масштабную распродажу билетов со скидками до 50% в честь своего 103-летия. Акция проходит 17 и 18 марта, а перелёты...

19:48, 19 Мар Сбер запустил бесплатный возврат переводов по СБП. Как это поможет против мошенников Сбер ввёл новую услугу для борьбы с мошенничеством — теперь клиенты банка могут бесплатно возвращать деньги, отправленные через Систему быстрых плате...

00:00, 09 Май Пентагон вскрыл архивы об НЛО: Трамп запустил охоту за тем, что США скрывали десятилетиями Пентагон вывалил на стол карты, которые прятал в рукаве десятилетиями. По указке Дональда Трампа американское военное ведомство запустило проект PURS...

14:00, 24 Апр Amazon запустил полностью автономных роботов-курьеров на улицах Лос-Анджелеса Шагающие почтальоны: роботы Amazon Scout 2.0 вышли на маршруты без сопровождения человека. Корпорация Amazon объявила о начале эксплуатации нового по...

02:00, 16 Апр Опасность уровня Skynet - В России ИИ запустил генезис и контроль человечества ИИ уже будет отчислять студентов, проводить операции над людьми и вершить правосудие в полиции. Так и начинается генезис. Технологии искусственного и...

14:00, 26 Апр «АвтоВАЗ» запустил подписку на автомобили Lada Vesta за 44 тысячи рублей в месяц Сервис долгосрочной аренды называется «Lada Легко», сообщает пресс-служба автопроизводителя. На первом этапе клиентам предлагается седан Lada Vesta с...

23:00, 05 Май Возрожденный бренд Volga запустил регистрацию нового товарного знака VLG Tech в РФ АО «Производство легковых автомобилей», которое владеет эксклюзивными правами на бренд Volga, подало заявку на регистрацию нового товарного знака — V...

13:00, 14 Май Билайн первым на рынке запустил безлимитные звонки на номера других операторов Фото: пресс-служба БилайнаБилайн запустил услугу «Любимые номера»* и первым на рынке дал своим клиентам возможность безлимитно звонить на номера близ...

14:00, 10 Май МГУ запустил первый набор на факультет искусственного интеллекта. Что известно о новом проекте Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова объявил о начале приёма студентов на новый факультет искусственного интеллекта. Об этом ...

16:03, 15 Апр Не только минуты и гигабайты: «Билайн» запустил подписку с ИИ-токенами для доступа к нейросетям Пакет токенов включён в подписку, их можно тратить, копить и докупать Оператор «ВымпелКом» (бренд «Билайн») обновил свои тарифы подписки Bee, включив...

12:00, 22 Мар «Москвич» запустил продажи кроссоверов М70 и М90. Кому они достанутся почти за миллион дешевле Московский автозавод «Москвич» начал продажи двух новых кроссоверов — М70 и М90. Производство моделей стартовало в декабре 2025 года, а в начале март...

12:00, 12 Май Первый энергоблок АЭС «Руппур», которую запустил Росатом, полностью загрузили ядерным топливом Бангладеш всё ближе к запуску своей первой атомной электростанции мощностью 2400 МВтНа первом энергоблоке АЭС «Руппур» в Бангладеш завершилась полная...

23:00, 26 Апр Илон Маск запустил мессенджер XChat с искусственным интеллектом. Российским пользователям пока не повезло Компания X Илона Маска официально выпустила новый мессенджер XChat для iPhone. Приложение позиционируется как безопасная альтернатива встроенным личн...

14:00, 28 Апр АЭС «Руппур», которую запустил Росатом, разгоняется: пусковые операции на втором энергоблоке начнутся в 2027 году После загрузки топлива в первый блок Россия и Бангладеш готовятся к следующему этапуНа строящейся АЭС «Руппур» продолжается реализация проекта по рос...

16:00, 13 Апр «Игромир уже не тот»: Яндекс запустил сервис Игромир с облачным геймингом и магазином 13 апреля Яндекс открыл сервис Игромир, который объединил облачный гейминг и витрину цифровых игровых товаров. Сервис вошёл в состав Фантеха, развлек...